Jorge Márquez abogado
Derecho Inmobiliario

Abogado para compraventa de inmuebles en Torremolinos

Comprar o vender una vivienda en la Costa del Sol es una operación importante. Te asesoro desde la reserva hasta la firma en notaría para que la transacción sea segura.

Colegiado ICAMálaga · nº 9299

Compraventa de inmuebles: te explico tu situación con claridad

Comprar o vender una vivienda en la Costa del Sol es una operación importante. Te asesoro desde la reserva hasta la firma en notaría para que la transacción sea segura.

Reviso la situación registral, urbanística y fiscal del inmueble, el contrato de arras y las condiciones de pago, tanto si compras como si vendes.

Comprobaciones clave antes de firmar

  • Nota simple: titularidad, cargas, hipotecas y embargos.
  • Contrato de arras: confirmatorias, penales o penitenciales; sus consecuencias son muy distintas.
  • Deudas con la comunidad de propietarios e IBI.
  • Situación urbanística, licencias y certificado de eficiencia energética.
  • Impuestos: ITP o IVA y AJD para el comprador; plusvalía municipal e IRPF para el vendedor.

Información orientativa. Cada caso depende de sus circunstancias: consúltame antes de tomar decisiones.

¿Cómo puedo ayudarte?

Due diligence registral, urbanística y de deudas.
Redacción y revisión del contrato de arras y de compraventa.
Asistencia en notaría y en la inscripción registral.
Asesoramiento a compradores extranjeros y no residentes.

Cómo trabajamos

Revisión

Estudio la documentación del inmueble, el contrato o el conflicto: nota simple, cargas, acuerdos de la comunidad, comunicaciones.

Estrategia

Te propongo la vía más rápida y segura, con plazos realistas y un presupuesto cerrado.

Gestión integral

Me ocupo de requerimientos, negociación, demanda, subasta o inscripción registral hasta resolver el asunto.

Preguntas frecuentes

Las penitenciales permiten desistir perdiendo o devolviendo duplicada la señal. Lo vemos según tu situación.

El inmueble responde de ciertas deudas comunitarias. Hay que exigir el certificado de deudas antes de firmar.

La inmobiliaria intermedia; el abogado defiende únicamente tus intereses jurídicos.

¿Necesitas un abogado de compraventa de inmuebles en Torremolinos?Confía en Jorge Márquez. Cuéntame tu caso y te diré con honestidad qué opciones tienes y cuánto te costará.
Contacto

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Te respondo lo antes posible y con total confidencialidad. Si lo prefieres, llámame o envíame un email.

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